1992〜2002年築, 専有面積46.90㎡〜66.90㎡の平均販売価格
東京都
105.7万円/㎡
前年比+17.9%
中野区
115.6万円/㎡
前年比+10.0%
ルピナス中野
東京都中野区上高田二丁目
中央線 / 中野駅 徒歩12分
1997年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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6階 / 56.9㎡の場合
相場
6,136万円
107.8万円/㎡
4,112
5,462
6,811
8,161
AI査定結果
推定相場価格
6,136万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,462万円〜6,811万円
96.0万円/㎡〜119.7万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月6日
ルピナス中野
6,480万円（113.9万円/㎡）/ 6階 / 56.9㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は109.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | 6,480万円 | 113.9万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2024/08/16 | 4,280万円 | 106.2万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 111.1万円 | 6階 | 40.32㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 6,590万円 | 115.8万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/07/06 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 6,980万円 | 122.7万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/03/21 | 7,680万円 | 135.0万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/18 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 2LDK+S | 北 |
| 2024/01/23 | 6,780万円 | 119.2万円 | 6階 | 56.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 5,780万円 | 104.8万円 | 2階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,780万円 | 79.7万円 | 2階 | 22.32㎡ | 1K | 西 |
| 2023/04/09 | 4,980万円 | 90.3万円 | 2階 | 55.14㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 5,490万円 | 82.9万円 | 3階 | 66.21㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は116.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/01 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 6,480万円 | 113.9万円 | 56.9㎡ | 2LDK+納戸× | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/16 | マートルコート中野六丁目 中野区中野六丁目 | 中野駅11分 | 5,680万円 | 96.6万円 | 58.82㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2023/10/03 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.79㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/19 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 10,800万円 | 159.3万円 | 67.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/02/18 | グレースハイム 中野区上高田一丁目 | 東中野駅10分 | 5,980万円 | 107.0万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/19 | ディアクオーレ中野文園 中野区中野六丁目 | 東中野駅9分 | 6,980万円 | 107.6万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/15 | Bellevue中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 7,480万円 | 137.6万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/11 | ヴィア中野 中野区上高田二丁目 | 新井薬師前駅5分 | 7,180万円 | 108.2万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/09 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 8,890万円 | 129.2万円 | 68.82㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/31 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 6,480万円 | 116.7万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/24 | 小田急コアロード中野 中野区中野一丁目 | 中野駅10分 | 7,980万円 | 134.7万円 | 59.24㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/21 | ロイヤルパレス東中野2 中野区上高田一丁目 | 落合駅8分 | 4,680万円 | 87.2万円 | 53.68㎡ | 2DK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 5,380万円 | 100.8万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、中野区では10%上昇しています。
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東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩 7分
1981年築 / 4階建 / 29戸 / RC造